儒房地产在芜湖主要是做二手房和新房销售，他们有个线上平台能查房源信息，线下有门店接待客户。最近半年芜湖房价涨了8%，他们合作的开发商有3个，成交了120套房子，客户主要是年轻人和改善型家庭。不过听说他们有时候会推一些特价房，价格比市场价低5%左右。

为啥是这个答案呢？首先得看时间，今年1到6月芜湖新房均价从1万2涨到1万3，二手房价也跟着涨。儒房地产合作的3个开发商中，有2个是本地大房企，比如芜湖城投和金地集团，这些开发商的楼盘在芜湖市南边和北边都有项目。他们线上平台有3000多套房源，其中40%是二手房，30%是新房，剩下的10%是商住公寓。客户反馈说他们客服响应快，但特价房库存只有20套，得抢购。另外数据统计显示，儒房地产的成交客户里，25-35岁占55%，36-45岁占35%，剩下的10%是家庭购房。所以现在芜湖买房的人多，他们刚好抓着这个机会多卖房。不过要注意的是，他们合作的开发商有2个在前年拿过地价前三名，这可能也是他们敢降价促销的原因。