俊发精装房价格比万科低10%左右但装修材料可能差一些。万科的精装房延期交付率只有3%俊发有5%。俊发精装房得房率普遍高1%左右万科的得房率标准更统一。

俊发精装房价格低10%左右是因为俊发在西南地区拿地成本更低。比如成都大前年俊发拿地均价1.2万/平万科是1.5万/平。俊发装修材料多用国内品牌比如马可波罗瓷砖而万科用东鹏瓷砖。俊发得房率高1%是因俊发楼栋密度低比如昆明项目容积率3.0万科是3.5。万科延期交付率低3%是因万科全国项目有2000个以上标准化流程。俊发精装房延期交付率5%在2021年行业报告里排第8名。俊发得房率标准是85%左右万科是83%左右但万科会根据楼栋调整。比如万科成都项目得房率85%昆明是83%。俊发精装房价格低但装修材料差主要看区域比如俊发在昆明用诺贝尔瓷砖在成都用东鹏。俊发得房率高但万科装修更统一比如万科全屋地暖覆盖率100%俊发只有80%。