保利在金坛的项目卖得不错价格稳定配套成熟适合刚需和改善型。比如金坛保利的叠墅和高层都卖得快，前年销售额8.2亿占常州总量的12%。现在周边学校医院都建好了，地铁1号线也快通了，所以大家抢着买。

首先得看数据说话，前年金坛土地成交价1.1万/平比周边高15%，但保利项目去化率92%说明认可度高。其次项目容积率2.5比市区低，绿化率35%比国家标准高10%，住着舒服。再就是价格，叠墅2.8万/平比周边低8%，高层1.9万/平比市区均价低12%，刚需买得起。地铁规划2025年通车，现在买等于提前锁定升值。这些加起来才让保利在金坛卖得好，价格稳得住市场。