兄弟房子过户要便宜得先协商赠与，税费能省下不少。兄弟俩可以签协议分摊中介费和评估费，或者找关系少交个税。过户时选评估价低的房子，能省个税差价。比如房子值百万，买方交1.3%个税是130万，赠与才交30万，省了100万。

为什么这么办呢？因为赠与税比买卖税低得多。根据前年数据，房产赠与税率3%，买卖双方各交1.3%就是2.6%，相差近一倍。比如100万房子，赠与交30万税，买卖要交260万。兄弟分摊中介费每方5000块，合起来省1万。评估价低的话，假设按九成算，百万房子少交10万税。不过要注意评估价不能太离谱，否则可能被税务部门调整。还有政策优惠，比如满五唯一免个税，兄弟俩可以互相操作几次，但得间隔两年。