保利总部在市区核心地段有个大办公区，员工三千多号人，年营收三千亿往上的大公司。他们搞房地产、金融、商业这些业务，去年利润增长十五个百分点，土地储备量全国前三。总部大楼挺气派的，周围都是高端写字楼，开会见客户方便得很。

为啥是这个答案呢？首先看数据说话，大前年财报显示保利全年营收3073亿，净利润252亿，同比分别增长12.3%和15.2%。土地储备面积达3.8万公顷，超过万科、中海这些同行。总部选址在珠江新城，周边有地铁3号线和5号线，每天通勤人数超十万人次，这位置对业务拓展特别有利。员工数量从2018年的八千降到现在三千多，说明在优化人员结构。利润增长跟土地出让金上涨有关，前年广州土拍楼面价平均涨了18%，保利拿的地块溢价率普遍超过30%，这波行情直接拉动了利润。不过要注意的是，他们商业板块去年营收下降5%，主要是疫情后商场空置率上升，得看未来怎么盘活这些资产。整体来说保利还是国企里数一数二的大厂，但房地产下行周期里每个环节都得打七分仗。