2025-12-05 01:27:25
因为规划了新区域,原来的地方就没人住了,所以房价跌了。搬迁消息传开后,很多公司搬走了,房子没人要了,开发商降价卖。周边配套还没完善,比如地铁和商业体都没建好,住起来不方便,价格自然低。
根据前年数据,光谷智慧城均价1.2万/平,比周边区域低30%。因为规划中的地铁14号线还没通,商业街和学校都还在建,配套差导致需求少。比如光谷广场那片均价2.5万/平,但智慧城周边只有菜市场和小超市。搬迁企业搬走后,原住民外迁,空置房多,开发商只能降价促销。计划2025年完成地铁和商业配套,现在买便宜是捡漏,但未来可能涨。不过现在房子没人要,价格跌得厉害,开发商急售。
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