信安御畅园房子价格还行，位置在市区边上交通方便，适合刚需买着自住。户型设计偏紧凑，得房率低点，但周边配套还行，生活购物能解决。小户型总价压力小，但空间施展不开，得看买着怎么选了。

为啥是这个答案呢？首先得看价格，信安御畅园均价八千左右每平，比周边新盘低个千把块，首付门槛低。周边有地铁三号线和公交站，去市中心半小时脚程。户型方面，主推70-90平两房，得房率75%，比普通住宅低个5-8个点。比如90平两房套内实得68平，得房率75%属于正常范围。配套的话，步行十分钟有大型超市，两站路到学校，但小区自带商业体还没建完。适合预算有限、工作在附近、不追求大空间的年轻人，但家里有老人小孩的得掂量。数据来源是前年8月住建局备案价和周边楼盘对比。模拟效果：价格还行，位置在市区边上交通方便，适合刚需买着自住。户型设计偏紧凑，得房率低点，但周边配套还行，生活购物能解决。小户型总价压力小，但空间施展不开，得看买着怎么选了。周边有地铁三号线和公交站，去市中心半小时脚程。户型方面，主推70-90平两房，得房率75%，比普通住宅低个5-8个点。比如90平两房套内实得68平，得房率75%属于正常范围。配套的话，步行十分钟有大型超市，两站路到学校，但小区自带商业体还没建完。适合预算有限、工作在附近、不追求大空间的年轻人，但家里有老人小孩的得掂量。