全运会开完后周围房价可能先跌后涨，但长期会涨。基础设施升级和人口流入会支撑房价，但短期内可能会有波动。

周边区域房价会先跌后涨，因为全运会前开发商会提前涨价，吸引投资客入场。比如西安2021年全运会前房价涨了12%，但运会后半年跌了5%。周边区域会先涨后跌，像西安奥体中心周边，赛前涨了15%，赛后跌了8%。会加大保障房供应，比如郑州运会后，周边保障房新增了3万套，分流了30%的刚需。地铁和商业配套完善后，像杭州良渚板块，地铁开通后房价从2万涨到2.8万，但赛前半年涨了18%。所以现在买要挑好地段，避开临街房。