信达滨江壹号的摇号分三步走，首先得登记报名，带着身份证和购房证明去售楼处填表，审核通过后才能排号。摇号时间一般是在盖完楼之后1到2个月，像去年他们项目是在前年5月封顶，同年11月摇号的。结果出来后，中签的人会收到短信通知，没中的要等下一期。

为啥是这个流程呢？根据住建局前年8月发的文件，主城区新房摇号登记人数超过5000组的话，中签率大概十个百分点的样子。滨江壹号前两期登记人数分别是6327组和5894组，按这个比例算，中签率确实在8%-12%之间波动。现在政策又新增了社保购房优先，像社保缴满1年以上的家庭，摇号时能多排几个号，相当于增加了中签概率。比如上个月他们第三期，有23%的家庭是社保满1年，这部分人最终中签率比普通家庭高5个百分点。所以流程看起来简单，但背后政策挺复杂的，既要看登记人数，又要看社保情况，才能确定中签率。