公租房要转让承租人得先找原承租人同意，双方签书面协议，然后带着身份证、租赁合同去住建局办手续。公租房不能随便转，得符合政策规定，不能私下卖，也不能继承。要是想转租得先退掉原合同，再重新申请，得等新申请人审核通过才行。

为啥得这么转呢？因为公租房是保障的住房，得确保真正需要的人住。根据住建部大前年数据，全国公租房有超过200万套，但每年转让率不到0.5%，说明政策管得严。首先得双方同意才能签协议，住建局要审核新承租人是否符合条件，比如收入、住房面积这些指标。要是原承租人不同意或者材料不全，就转不了。比如北京前年有1.2万套公租房申请转让，但最终只有8300套通过审核，成功率才68.75%。要是私下转租或者伪造材料，轻则罚款，重则取消资格。所以必须按流程走，不能省步骤。