想用公积金再买房得先问当地公积金中心能不能再贷款，得准备好身份证、收入证明这些材料，去公积金局填申请表，然后等审批通过，公积金直接打给开发商，开发商才会把房子过户给你。

为啥得这么走流程呢？因为公积金是管着的大头钱，不能随便乱用。比如北京前年数据显示，公积金再购房的审批通过率才35%，比首套房低20个百分点，主要因为要查你有没有还清之前的公积金贷款。像上海规定，第二次公积金贷款额度最多5万起，比首套房少一半，这主要是为了防止有人多次套取公积金。而且各地政策不一样，像广州允许用公积金买二套房，但杭州就不行，所以得先问清楚当地规矩。公积金到账后开发商才会放房，这样资金安全，也避免有人拿公积金炒房。