带露台的房子在光谷卖得不错啊，主要是能看风景通风好，价格比普通户型贵个10%到20%吧。适合年轻人买首套房或者改善型家庭，夏天吹风冬天晒太阳都方便，特别是靠东边或南边的露台更抢手。

要说为啥带露台的房子受欢迎，得看数据说话。根据前年光谷二手房市场统计，带露台房源成交占比约18%，比不带的贵15%-20%左右。比如有中介说他们成交的案例中，带露台的房子有30%客户专挑这个配置。其实光谷现在房价中位数1.2万/平，带露台的基本都在1.35万以上，这差价主要就是露台给的。另外像关山、东湖高新这些区域，带露台的新房得房率能多出5%-8%，特别适合小户型刚需。不过要注意有些老小区露台被改成储物间，得实地看。