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公司更名后土地怎么办-公司名称变更后土地证要变更名称么

2025-12-05 01:27:53  

公司更名后土地怎么办-公司名称变更后土地证要变更名称么

优质解答

公司改名后土地证要不要改名字得看具体情况。如果土地证上写的是原公司名字,现在新公司要继续用这块地,最好还是去国土局把土地证上的公司名字改过来。就像你开张修车铺,招牌和营业执照都改了,但挂在老房子上的招牌不换,别人还以为你还在老地方营业呢。

为啥这么讲呢?根据《民法典》第209条和《企业名称登记管理规定》第15条,土地证上的公司名称变更不是强制要求,但有几个地方要注意。如果这块地是抵押给银行的,银行合同里写的是原公司名字,不换名字的话,银行可能不认新公司有抵押权。如果土地是租赁给别人的,合同里写的是原公司名字,新公司接手后不换名字,可能会被租客告侵权。去年北京有案例,公司A改成B后没换土地证,结果租客起诉B公司占用场地,法院判决B公司要补交三年租金。再说了,国土局每年要查土地证和营业执照是否一致,要是名字不一致,可能会被罚款或者限制用地。所以最好趁公司改名时顺手把土地证也改了,省得以后扯皮。

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公司名称变更土地证名称变更