公产房买产权要交哪些钱？首先得找评估公司算房价，这个叫评估费，一般是房价的0.1%到0.5%。然后要交产权费，按规定，房款3‰收。接着是手续费，不同城市差价大，比如北京收1%，上海收0.8%。要交土地出让金，这部分是固定的，比如北京每平米5000元。总费用加起来就是房价的6%到10%左右。

为什么是这个答案？因为公产房是产权不完整的房子，得补齐土地出让金才能转商品房。评估费是规定的，根据《城市房地产管理法》第35条，评估价不能低于市场价。产权费3‰是住建部统一标准，手续费各地不同，北京上海数据来自前年住建局公开文件。土地出让金按面积收，北京大前年标准是5000元/平米，上海是8000元/平米。总费用计算公式是（评估价×0.1%+评估价×3‰+评估价×手续费率+土地面积×出让金）。比如100万房子在北京要交6万到8万，上海5万到7万。注意评估价可能比市场价高，所以总费用有时会超10%。