想给出租房装商用设备得先找物业和供电局确认能不能装。先签合同写明用途，再交材料办电表，装完还要去供电局备案。电费按商用标准算，比民用电贵点但比工业电便宜。比如装个商用空调每月电费大概500块，具体看设备耗电多少。

为啥得这么弄呢？因为国家规定商用用电必须单独装电表，不能混着民用电用。去年北京有案例，房东没备案装商用设备，被查了罚款2000块。商用电费单价是0.6元每度，比民用的0.5元贵10%，但比工业用的0.3元贵一倍。装个新电表要交300块备案费，总费用大概3000块，不过长期用设备的话，半年就能回本。比如开个早餐店每天用100度电，一个月电费就是600块，比民用电多花60块，但设备折旧摊下来划算。装完得让物业来验收，确保线路够粗，比如10平方毫米的线才够用，否则跳闸还可能烧电路。