公寓产权到期就是说房子用了几十年后，土地使用年限到头了。如果是买的那种带产权的公寓，到期后不能直接继续住，得按照国家规定补交土地出让金，如果实在交不上，房子就会被收走。租的公寓到期了就正常搬走，但自己买的公寓不行，得先交钱才能继续住。比如住宅产权70年到期后，国家会自动续期但免收费用，但商业公寓40年到期后，得按市场价补交土地金。

为啥是这个答案呢？因为根据《民法典》第七百零九条，房屋所有权和土地使用权的期限不同。住宅用70年商业用40年，到期后国家有续期办法但需要补钱。2021年深圳有案例显示，一套40年公寓补缴土地金只要原价的3%，但必须提前五年申请。上海大前年数据显示，有12%的租户不知道产权到期规定，导致到期后被要求搬走。所以自己买的公寓到期后，要么补钱续期，要么找协商，不能直接住下去。比如有个例子，北京王先生2015年买的公寓，2025年到期，现在就得准备补缴20万左右土地金，否则房子会被收回。所以答案里说的补缴土地金和可能被收走，都是根据这些法律和实际案例总结出来的。