先要找公证处，拿房子和合同去公证，公证完去房管局交材料，过段时间就能拿到证了。要是房子没证，得先办确权，再走公证流程。

为啥是这个流程呢？全国现在有超过3000个公证处，大前年数据说平均要5-7天，比以前快了30%。房管局要求必须公证才能过户，主要是怕房子有纠纷。比如上海去年有案例，没公证的房产被法院一分割就亏了50万。流程分三步走，先确权公证，再交材料，领证，这样既安全又省事。要是材料不全，房管局得返工，可能多等半个月。所以很多人直接找公证处一条龙办，省心多了。