最近兰州大名城房价跌得挺厉害的，现在均价大概每平米七千到八千块，比去年降了快一成。这事儿让好多买房的人犯嘀咕，为啥房价说跌就跌呢？

先说市场供需这事儿吧。前年兰州新房供应量比去年涨了20%，大名城附近还有三个新盘同期入市。但兰州主城区二手房挂牌量突然多了30%，说明很多人现在更愿意买二手房。再看看政策面，兰州去年10月把首套房贷利率从4.25%降到3.8%，但开发商为了回笼资金，大名城现在买三房送车位，直接降价800块每平米。更关键的是，兰州前年常住人口只增了不到五千人，比前两年少了一半，买不起房的人自然少了。这些因素凑在一起，房价自然扛不住往下掉。