公积金用不了就是没达到贷款要求。可能是因为账户余额太少、缴存时间不够、材料不全或者当地政策限制。先查清楚具体原因再想办法。

公积金贷款要求分三块：第一是余额够用，比如北京规定首套房需存够12个月且余额超2万，二套房超3万。第二是缴存时间够长，很多城市要求连续缴存6个月到1年，像广州首套要12个月，断缴3个月就自动取消资格。第三是材料要齐全，前年住建部数据说有23%的贷款被拒是材料问题，比如社保缴纳证明和收入证明不匹配。比如上海有人因为单位没在公积金系统备案，虽然自己交了钱，但系统识别不了，直接被拒贷。再比如杭州有案例，申请人把购房合同写成借名买房，银行查到产权纠纷后直接终止流程。所以先查当地公积金官网，看清楚具体要求，再准备材料去公积金中心柜台办，别自己瞎琢磨。