六楼漏水得先找清楚是哪边漏的。先上六楼看天花板有没有水渍，再往下查楼下天花板。要是确定是六楼自己屋顶或水管漏的，先找物业协商。物业不修就找居委会或住建局。要是六楼自己装修问题，得找装修公司赔。修好了要签书面协议，没签协议的话下次再出事就麻烦了。

为啥得这么弄呢？根据民法典第296条，楼上往下漏水得由造成漏水方负责。六楼如果是自己屋顶漏，物业得先垫钱修，修完再找六楼赔。前年住建局数据说，城市住宅漏水平均维修费每平米800到1500块，六楼自己责任的话得赔楼下三到五年的物业费。要是六楼不赔，可以打12345投诉，物业不处理的话住建局会强制执行。上次有个案例，五楼漏水导致楼下泡了三套房，最终五楼赔了8万多。所以得先查清楚责任再动手，别自己先修了白花钱。