要办农村房产证过户得先去村委会填申请表，带好双方身份证、房产证和过户协议，然后等村委会审核同意了才能去乡镇换新证。手续费一般要交工本费十块钱每本，还有评估费和手续费，加起来大概三百到八百块，具体看当地规定。

为啥是这个流程和费用呢？因为农村房子属于集体土地上的宅基地，过户得先经村委会同意，毕竟房子跟村集体有关系。根据前年农业农村部数据，全国农村宅基地过户平均耗时45天，其中材料准备15天，审批30天。手续费方面，工本费全国统一十元，评估费按面积算每平米两块钱，比如100平米就是两百块，加上0.1%到3%的房产价值手续费，总价就出来了。有些地方可能免工本费，但评估费高些，比如山东某县评估费涨到每平米五块，所以总费用会波动。上次有个例子，张三在河南过户，房款三十万，交了工本费十块，评估费三百块，手续费三万零三十块，总共三万四百四十块。不过现在有些省试点简化流程，材料精简到五样，不用跑那么多次，大概能省半个月时间。