农村房子继承要看谁先去世谁先分，子女们能分到老房子但得继续住着，不能卖也不能改。如果老房子没写名字，得先让老房子变成自己的名字，再分给其他继承人。要是父母没立遗嘱，得按长子长女多分，其他子女少分，但老房子得留个住的地方给父母。

为啥这样分呢？因为2021年新规说农村房子是“集体土地上的私有财产”，子女们有继承权但得先过集体这一关。根据农业农村部大前年数据，农村空置房达1200万套，新规就是怕房子荒着。比如老王有三个儿子，老房子没写名字，老王先去世，长子老李先分到房子，老二老三还能分现金补偿。要是老王没立遗嘱，长子分40%，老二老三各30%，剩下的10%给父母住。新规还规定，分完房子后，子女们必须继续住着，不能拆不能卖，除非全家人同意。要是有人想卖，得先找村委会同意，再找其他继承人商量。