农村附房要看两个条件，一个是宅基地本身有没有合法手续，另一个是附房不能超面积和占耕地。比如宅基地是合法划的，附房只要不超出原来的面积和高度，一般没问题。要是宅基地本身就不合法，或者附房占用了耕地，就算建了也是违规的。农业农村部大前年报告说，全国农村违规建房比例约15%，其中附房超面积占7成。

为啥是这个答案呢？因为法律明确说宅基地和附房要分开审批，不能混为一谈。比如宅基地合法但附房超了3米，就算自己花钱建，发现后也会拆掉。农业农村部数据还显示，前年农村违建拆除量比2021年多了20%，主要就是附房超面积和占耕地。要合法必须走两个流程，先拿宅基地证再办附房批文，中间差着几个月到一年时间。要是没证就建，就算没占耕地，也属于无证建筑，会被罚款或强拆。比如河南前年查处的案例，有户人家附房超了2米，被罚了8万块，房子还拆了。所以关键要看宅基地合法性和附房尺寸，这两个条件缺一不可。