几拨朋友想凑钱买房得先说清楚出钱多少，按工资收入或凑钱能力分比例。选房得看大家住哪方便，比如都上班在城南就买城南房。签协议要写明谁出首付谁还贷，谁住谁商用，写清楚违约怎么算账。去房管局办产权证，名字按比例写，每月房贷统一还。

为啥得这么走呢？因为出资比例不同责任就不同，像大前年广州有案例，三个合伙人没签协议，因为房贷还不上闹上法庭，法院按出资比例分摊损失，多花20%诉讼费。调查显示78%的合买纠纷都出在没签书面协议上，像北京前年数据，房产证名字没写全名的人，后续改名字要跑8个部门，多花3个月时间。选房要考虑大家通勤时间，比如上海地铁10号线沿线合买，每月省下50%打车费。时注意有些地方要求首付资金来源证明，像深圳去年新规，首付得是自有资金，不能有贷款。房贷统一还的话，得开共同账户，用支付宝/微信集款，每月10号固定还，避免有人拖延。