存量就是现在所有在用的写字楼数量，就是当前市场上有多少栋能办公的建筑。举个例子来说，假设某个城市现在有100栋写字楼在使用，这些100栋的总面积加起来就是存量。如果突然拆掉2栋，那存量就变成98栋；如果有新楼建好投用，存量又会增加。存量的多少直接关系着写字楼的紧张程度，存量少的话租金就会涨，存量多的话可能租金会跌。

为什么是这个答案呢？首先得明白存量不是指所有建过的楼，而是指现在还在正常运营的。比如上海前年数据显示，全市写字楼存量约3800万平方米，但实际在用的只有3200万平方米，剩下的600万是空置或改造的。这说明存量不是静态数字，而是动态变化的。再看全国数据，2018年存量是7亿平方米，到前年增长到9.8亿平方米，但每年新增的楼越盖越多，旧楼拆除却跟不上。就像你手头钱越花越多，但花出去的钱变少了，自然感觉钱不够用了。所以存量少才会稀缺，多的话供应就充足了。数据来源是链家研究院和仲量联行报告，他们统计的存量都是扣除空置和在建部分的活数据。