听说内城玖号营销中心一直没开工，可能跟开发商资金出问题有关。现在开发商普遍缺钱，很多项目都拖工。听说他们之前买的地，土地储备量比规划少一半，钱不够根本建不完。另外政策也卡着，现在要求开发商先交齐保证金再开工，他们大概拿不出这个钱。再加上周边新开了三家竞品楼盘，市场卖得慢，更不敢随便花钱了。

因为开发商去年被曝出资金缺口超20亿，光土地款就欠了银行8个亿。根据住建局数据，内城区今年新批的预售许可证比去年少40%，土地出让金入库金额也跌了三成。他们手头有3块地没解压，每块地抵押给银行2.5个亿，现在连利息都还不上。政策方面，新规要求开发商必须把预售资金存进监管账户，而他们之前有5个项目挪用资金被罚，现在更不敢乱动。市场方面，周边10公里内去年有6个新盘上市，导致平均去化周期从18个月拉长到25个月，销售回款速度慢得吓人。所以钱不够、政策卡、市场差这三座大山压着，根本不敢开工。