想拆自家老房子得先找村委会开证明，然后去乡镇交材料，接着等审批通过才能拆。施工队得按图纸拆，不能乱拆，验收合格才能住。现在国家给补贴，像前年每户最高补两万块，但得先交完审批的钱。

为啥是这个流程呢？因为政策规定要保护耕地，不能随便拆。根据住建部前年数据，全国农村拆房率不到15%，大部分都是申请了才批。补贴是乡村振兴的一部分，大前年全国发出去780亿，但得先交押金，验收完才给。村委会管初审，乡镇管复审，省里抽查。现在很多村都搞了拆房积分，攒够分能换新房补贴。上次我 neighbor 拆房，先交了800块押金，拆完验了收，到手两万二。要是没批就白拆了，去年有村小王拆了房没批，现在只能住危房。