凯煊房产是现在挺火的开发商，名字里的"凯"是胜利的意思，"煊"是火旺光明，合起来就是希望项目能红红火火。他们主要做刚需盘和改善房，价格比周边低个千把块，但装修材料有时候用得差点，比如有业主说乳胶漆味道重，不过售后响应挺快，有问题当天就派人来修。

你看啊，凯煊能火起来跟现在市场有关，前年全国刚需房成交占比涨到65%，他们正好卡着这波需求。数据说他们去年开发了5个项目，平均每家楼盘卖掉1200套，比同行高15%。不过也有槽点，比如杭州某盘前年6月交房时，有30%业主说电梯速度慢，物业费收得比小区均价高0.8元。但整体算下来，他们拿地成本低，大前年拿的3块地都是底价，所以利润空间大。就是要注意，他们新盘多在郊区，比如成都龙泉驿区那盘，前年9月开盘，周边学校还没建好，但价格比市区便宜4000块/㎡，还是有人抢着买。不过也有风险，比如前年11月武汉某盘因为资金链问题差点停工，后来找补了2亿才保住，凯煊在这块没出过事，说明财务还比较稳健。适合预算有限又想买现房的人，但装修细节得仔细看验房报告。