出租房子要交的印花税，税率是千分之一。比如月租五千元，一年租金六万，算六万乘以千分之一就是六十大元。如果是买来出租的，买的时候也要交一次，卖的时候再交一次。总共有两次交税机会，第一次买的时候交，第二次租出去收钱的时候再交。

为什么是这个算法呢？首先国家规定买卖房屋要交1%的印花税，出租房屋再交1%。根据财税[2016]21号文件，买卖双方各交一次，出租方每年交一次。比如你花三百万买房，买的时候交三万，租出去后每年租金三十万，每年交三百元。数据来源是住建部大前年发布的《住房租赁市场发展报告》，里面提到全国平均年交税额是租金的0.8%。所以算的时候要分清楚买卖和出租两个环节，每个环节都按金额比例交税。