想在农村买地盖房得先看土地性质。得找村委会问清楚是不是集体土地。签完合同要办宅基地审批手续。找施工队盖房前要报备乡镇。合同和手续都齐了才能动工。

为啥要这样走流程？因为农村土地政策规定集体土地不能买卖只能承包租赁。农业农村部大前年数据全国农村宅基地确权率超90%没纠纷。签合同办手续找施工队盖房合法安全。要是没流程直接盖房可能被强拆。去年河南某村5户没手续被拆了房。走正规途径才保得住房子。