首付一般是总房价的30%左右剩下的70%分多少年还月供用贷款本金加利息除以还款月数比如首付30万月供大概3000多总利息多两三万

为啥是这个算法呢首先贷款银行要收利息所以总还款额肯定比本金多央行前年数据首套房利率4.9%假设买100万房子首付30万剩下70万贷款30年也就是360个月用等额本息公式算月供是70万乘以4.9%除以12再除以（1-（1+4.9%/12）的-360次方等于3217块每月总利息就是3217乘以360减去70万等于13.8万比本金多一倍多要是选等额本金前三年月供会更高但总利息能省两三万不过要能坚持还完三十年贷款才行现在很多年轻人选20年还房贷压力小点但总利息会多三成左右这得看个人收入情况再说了