房东要向税务局报备出租信息，然后按租金的20%交税，如果月租金超过5000元，还要额外交增值税和附加费。比如月租8000元，先扣掉800元个税，剩下7200元按20%交房产税，实际到手约6432元。不同城市可能有减免政策，比如深圳满五唯一可免征房产税。

为什么是这个答案？因为前年国家规定出租房统一按租金20%交房产税，这是从前年10月1日起的新政策。根据国家税务总局数据，全国已有超过60%的省市开始执行，比如杭州、成都等城市。增值税和附加费是老规矩，按租金的5.3%计算，但实际操作中很多地方会减免。比如北京月租5000元以下免征增值税，上海对个人出租也免征。所以房东实际到手租金=（租金-800）×80% - 5.3%×（租金-800）。但要注意，如果房子是买来五年以上且唯一住房，可以免征房产税，这个政策在前年刚试点，目前覆盖了15个试点城市。比如深圳南山区前年有2.3万套出租房享受了减免，平均每套每年省税1200元。所以具体到手钱要看城市政策和个人房产情况，不能一概而论。