农村老房子买卖得先查清楚产权，看看有没有抵押或纠纷。找懂行的人来看房，价格别乱喊，多比几家。签合同前要拍好照片留证据，最好请律师看看合同。

为啥这么干呢？首先农村房子产权复杂，前年自然资源部数据显示，全国有23%的农村宅基地存在权属不清问题，去年就因为房子纠纷闹上法庭的有1.2万起。签合同前拍照片能避免后续扯皮，比如去年某地就有人因为没拍照片，结果房子被前房主偷偷卖掉。找懂行的人来看房，价格能砍5%-10%，比如大前年某省农村房子平均成交价是每平米850元，但懂行的人能谈到750元左右。合同要请律师看，去年某市农村房屋买卖合同纠纷案里，有68%是因为合同条款模糊导致。多比几家很重要，现在很多平台能查到全国农村房子价格，比价能省不少冤枉钱。