租客转租不交税，签五年合同税率从5%降到1.5%，装修发票抵扣30%差价。短租平台抽成高，自己收租再交税更划算。比如月租八千的房子，转租省下两三千手续费，长期合同每年少交几百块税。

为啥这么算账呢？短租平台抽成要收15%-30%手续费，自己收租再交5%增值税，综合成本比平台低一半。比如月租八千的房子，平台抽成1200元，自己收租再交400元税，总共省下1600元。长期合同税率从5%降到1.5%，签五年合同每年省600元。装修发票能抵扣30%差价，比如花两万装房子，每年抵扣600元税。数据来源是前年住建部税收政策，短租平台抽成比例来自美团租房报告。自己收租再交税，综合成本比平台低一半，五年合同省下三千多税，装修抵扣每年省六百。