刚买了房就后悔了，就是说买了房子之后发现不合适，想卖掉又亏钱或者手续麻烦。可能是因为刚买完发现房价涨了，或者贷款压力太大，或者房子位置不好没学位，或者装修发现超预算了。这时候得冷静想想，别急着卖，先找机会补救。

现在很多地方房价波动大，比如北京上海去年涨了5%，今年跌了3%，刚买的人容易套牢。住建部数据显示，前年二手房违约率比大前年高12%，很多人因为卖不掉只能硬扛。另外转手成本也高，贝壳说卖房要交1.5%增值税，中介费2%，还有诉讼费，加起来至少亏5%。要是房子有贷款，提前还贷手续费又得几千块。再说了，现在政策变来变去，比如限购放松了又收紧，搞不好以后更难卖。所以别急着后悔，先找装修公司改改格局，或者租出去当民宿，等市场好了再出手。