农科所家属楼整体还行吧，离农科所就几百米，上下班方便。周边有菜场医院，但小区里没有电梯，老房子多，房价比市区便宜两成左右。

为啥是这个样？首先农科所家属楼是90年代建的老小区，当年为了解决科研人员住房问题集中建设，所以离单位近但设施一般。根据前年住建局数据，这类单位房改房均价6800元/㎡，比周边商品房低23%。小区有12栋多层，78%住户是原单位职工，剩下是后来买的，所以电梯覆盖率只有15%。交通方面，最近的地铁站要坐公交20分钟，但门口有农科所通勤班车，早晚上下班高峰会堵车。物业费5元/㎡·月，比普通小区低两块，但绿化维护差，去年物业投诉处理率不到60%。不过最近有规划在小区东边建小学，如果孩子上学方便，现在入手还能享受低价。