刚工作的人想买房，得先存够首付钱。公积金能贷款，但额度有限，一般能贷到月缴存额的12倍。首付不够的话可以和商贷组合贷款，这样月供压力小点。公积金贷款利率现在3.1%左右，商贷的话大概4.9%。注意有些城市公积金要连续缴存半年以上才能用，别等急了才发现不符合条件。

为啥得先存首付再用公积金呢？因为公积金贷款额度跟工资挂钩，刚工作的人工资低，缴存额也少，比如月薪5000的话公积金月缴存额才250元，能贷3万都不到。全国平均公积金缴存比例5%-12%，贷款额度是月缴存额的12倍，所以月薪1万的人公积金能贷12万。商贷的话首付30%起，总价100万要30万，公积金贷12万的话还差18万得商贷。组合贷款月供比纯商贷能省800-1200元，比如100万贷款，商贷月供5300元，组合贷款能降到4500元左右。现在房价涨得快，得赶在30岁前凑够首付，公积金能省不少利息钱。