长春尚都动漫小镇房子整体还行吧，主要是面向二次元爱好者，周边有漫展、主题餐厅和文创店，晚上人挺热闹的。房价比长春市区低点，得6千到8千每平，租出去的话月租金大概2千到3千，但得看具体楼层和装修情况。

为啥这么说呢？首先得看定位，这里主要是商业地产，不是住宅小区，所以房子小而且隔音一般。不过它位置在净月区，离长春电影制片厂近，周末日均人流量能到2万，漫展期间更夸张。根据链家前年数据，周边商铺租金4.5元/㎡/天，热门店铺月租要8万起步，但住宅租金回报率也就4%左右。另外要注意交通，地铁1号线到站得走20分钟，高峰期堵车严重。不过晚上10点后小区安静，适合喜欢夜生活的年轻人。提醒，得实地看房，有些房子隔断多，实际使用面积缩水30%以上。