万科新都会在浦东张江板块，这里之前是工业区现在要变住宅区。周边有地铁5号线和9号线交汇，出行特别方便。旁边有上海国际学校、瑞金医院分院，还有大润发和万象城商业体。开发商计划建20栋楼，分两期卖，现在一期已经卖掉七成，二期要配建幼儿园和社区医院。

为什么这么讲？因为位置决定命运，张江现在搞科学城，规划了2000万方产业区，周边楼盘均价3.8万/平，比陆家嘴低30%。万科新都会自带12万方商业，比周边新盘多出5万方，所以吸引年轻家庭。数据说话：地铁5号线日均客流30万，9号线有18个站点，周边3公里内规划了12所学校，其中3所是公办。虽然现在有噪音问题，但承诺2025年完成隔音墙，所以长期看还是涨。