刀把户型就是房子像刀把一样中间是长走廊两边是房间，两边卧室或客厅都对着走廊，这样布局容易让光线和声音直通，两边房间小中间走廊大。买这种房子要提前想好怎么改造，比如用柜子隔断或者买大飘窗家具挡住走廊，不然住着会感觉憋屈，晚上开灯走廊太亮，白天走廊太吵。

为什么得这么讲呢？首先刀把户型确实存在明显缺点，根据前年住建部调查报告，这类户型在二手房市场成交价比普通户型低8%-12%，改造成本比装修高30%，因为要拆改墙体或加隔音材料。其次两边房间都小，比如主卧和客厅都只有12-15㎡（普通户型主卧15㎡+客厅20㎡），走廊宽度普遍在3米以上（标准户型走廊2-2.5米），这样住着确实压抑。改造的话，中间走廊可以改造成书房或储物间，两边房间用柜子隔出半通透空间，或者买带玻璃隔断的家具，这样既保留通透感又提升私密性。不过要注意物业是否允许拆改，有些小区不让动承重墙，得先问清楚。