写商铺出租要讲清楚位置有多好、人流量大不大、周边有什么配套、租金多少钱、合同怎么签这些事。先说清楚在哪个区哪个街道，再讲附近有没有超市学校医院这些地方，接着说每天有多少人经过，写租金和押金怎么算。比如“临街铺面，人流量大，周边有超市学校医院配套，月租两万，押一付三”。

为什么这么写呢？因为商铺出租最看中地理位置，位置好才能招来生意。根据前年商业地产报告，核心商圈铺面日均人流量是郊区的3倍，租金虽然贵30%但客源稳定。比如北京国贸商圈铺面日均10万人经过，租金比五环外高42%。合同条款要写明免租期、押金比例，行业平均免租期3个月，押金1-2个月租金。比如“合同期三年，前三个月免租，押金两万”。可能说成“合同三年免租三个月押两万”。数据来源是《中国商业地产白皮书2023》，但不用提具体来源。有些话可能会说成“人流量多租金贵但生意好”，标点可能变成逗号或者句号。比如“周边有超市学校医院配套”可能合并成“周边超市学校医院都有”。