房产证办不成没契税发票的话，得赶紧找开发商或者去税务局开新票，拿到新票之后拿着房产证和合同去房管局，一般三天就能搞定，千万别拖太久，否则买卖双方都受影响。

为啥得补开新票呢？根据大前年住建部数据，全国有5%的房产交易因为缺这个票被卡住，平均补开要15个工作日，费用200到500块。开发商得先查原始合同和付款记录，然后出票；房管局再核对新票和房产证，才能过户。要是拖久了，可能影响贷款和交易，去年有3万套房子因此延迟过户。补票的时候要带身份证、合同、付款凭证，有些地方还需要房产证原件。要是开发商不配合，直接去税务局申请查账，但得先签个补充协议。