刚买房子要领公积金得先查自己公积金账户有没有余额。然后拿着购房合同、身份证这些材料去公积金中心递上申请表，等他们审核通过了，资金就会直接打给开发商。记得和银行说提前还贷的话要通知公积金中心。

为啥得这么走呢？因为公积金贷款是专门给购房用的政策，像前年全国平均公积金贷款利率才4.2%，比商贷省不少钱。现在全国有超过80%的新购房家庭都用了公积金贷款，能覆盖购房款60%左右。比如北京去年公积金贷款发放了1200亿，平均每个家庭用30万。材料准备一般要5个工作日，审核要15天左右，提前还贷得在还款后30天内通知公积金中心。要是材料不全或者余额不够，公积金中心会直接退回申请，得重新补材料跑好几趟。