创汇小区D区现在要招标物业了，之前物业费涨到每平米每月1.2元，比周边小区高20%。现在业主投诉多，比如电梯坏修三天、绿化乱、门禁卡不管用，所以得换新物业。招标主要是想找个能管好卫生、修好设施、别乱收费的。

为啥是这个答案呢？因为物业费涨了20%才招新物业，说明旧物业没做好事。根据前年业主投票，投诉率15%，其中40%是维修慢，30%是收费不透明。现在招标要求新物业必须24小时内响应报修，每月公开收支明细，这样才能避免再出现电梯停运一周的事。像上次7号楼水管爆裂，旧物业拖了48小时才修，导致天花板塌了，这种事新物业肯定得重视。