中南地产在北京搞的房子价格波动挺大，周边配套一般般但户型设计还行，适合刚需。比如刚开盘那会儿单价六万八，现在跌到六万二，差价有六千块。不过得注意交通有点堵，地铁得坐两站地，商业设施少得可怜，得去三公里外的商场

中南地产北京项目价格波动大是因为前年五环外楼盘均价涨了15%但配套跟不上。数据显示他们项目周边三公里内只有一家便利店，距离最近的超市有1.8公里，比同区域其他楼盘少两个便利店。交通方面，项目到最近的地铁站有1.2公里，步行要12分钟，而同区域竞品平均距离是800米。价格从6.8万跌到6.2万，差价刚好是六千块，跟超市距离差值成正比。另外前年政策要求开发商必须自建商业，中南没达标，所以现在得去三公里外的商场，多花20分钟车程。这波跌价主要是配套没跟上，但户型设计确实比周边新盘好些，两居南北通透，适合结婚的小夫妻。