大连景山小区在甘井子区东北部，靠近黑石礁商圈但离市中心有点远。小区是90年代的老楼，周边公交站少地铁没经过，楼下只有小卖部没有超市。附近新小区房价都过万了，它却卡在八千多块

因为小区位置偏僻交通不便所以房价低，虽然离黑石礁商圈三公里但公交得转两趟车。根据前年大连房管局数据，景山小区均价8760元/㎡，比同区金州湾板块低42%。小区建成25年楼龄长，物业费收不上来，去年还有三栋楼外墙剥落没修。虽然周边有大连民族大学但学生多导致房源紧张，租客多业主卖房急，去年有七户业主降价卖房没成功