剡溪壹品是剡溪边新开的楼盘，去年卖的时候每平8000到12000块，现在涨到1.1万到1.5万。周边有学校医院，地铁规划在附近，所以现在更抢手。去年价格低是因为市场刚回暖，开发商想多卖房；今年政策松了，大家更敢投资，加上新房少，价格就涨了。

为啥现在比去年贵这么多呢？首先去年土地拍卖价才5000多每平，现在涨到8000多，开发商成本高了自然涨价。再说去年放宽了限购，杭州周边的人来买多了解决了。剡溪那边去年新房供应少，只有剡溪壹品和另一个盘，现在那个盘卖完了，需求没变，价格只能涨。地铁规划去年刚公示，今年开始建，大家觉得未来升值快，所以现在买的人多，价格也跟着涨。数据上去年均价1万左右，今年涨了10%，和周边楼盘比也贵5%到8%。