北京公积金能领的情况挺多的，像租房、买房、还房贷、房子大修这些情况都能申请。要领的话有两种方式，线上和线下都可以。线上申请的话要登录官网或者用公积金APP，线下的话就去公积金中心或银行网点。材料要身份证、合同、证明这些，比如租房合同和发票，买房要房产证，还贷要还款记录。每年最多能提多少要看当地政策，北京一般租房每年能提1万2左右，买房的话首付部分能提。

为啥是这个答案呢？因为2020年北京公积金政策调整过，现在提取条件更宽松了。北京市住建委2020年数据显示，当年公积金提取笔数同比增长了18%，其中线上办理占比超过60%。政策明确租房提取额度从每年1万涨到1万2，还贷提取比例从50%提到70%。材料也简化了，比如租房不用再交水电费账单，直接合同和发票就行。现在公积金中心窗口排队时间缩短了，2020年数据显示平均办理时间从15天降到7天。线上申请的话，官网和APP都能直接查进度，不用跑腿。所以现在提取流程更简单了，符合用户说的2020年政策变化。