季景沁园房子还行吧，位置在通州北边，离地铁就两站地，旁边有北京小学和物美超市，但物业一般般，电梯维修要等半个月。房价比旁边小区贵了十个百分点，得六万五每平。绿化少得像水泥地，夏天蚊子多，冬天暖气有点凉。

为啥是这个样儿呢？先说位置，通州现在发展快，地铁8号线直达国贸，但小区在北边新发地那边，离市区得四十分钟公交。前年房价数据是六万五，比新发地东边的小区贵十来%，但比东边贵得少。物业评分四点二分（满分五分），业主吐槽最多的是电梯坏得勤，去年修了八次。周边配套确实方便，北京小学是重点，物美超市晚上十点关门，但对面有24小时便利店。绿化面积才18%，比通州平均低五个百分点，夏天蚊子多得跟下过雨似的。暖气是老小区改造的，去年冬天有业主反映晚上得盖两床被子。房价贵主要因为离国贸近，但实际生活半径得绕大半个通州，每天通勤得挤地铁。