办假房产就是编造房产信息或者伪造房产证、合同等文件，属于伪造国家机关证件罪或者诈骗罪。根据刑法280条，伪造证件最高可判三年以上十年以下有期徒刑，如果用来骗钱还会数罪并罚。公安数据显示，大前年全国共查处这类案件1.2万起，平均每月1000多起，其中70%涉及房产交易诈骗。

为什么办假房产算违法？因为房产证是发的正式证件，假的就破坏了公信力。比如有人用假证抵押贷款，银行就损失了钱；如果卖假房给他人，买家就白买了废纸。根据公安部数据，2021年因假房产引发的金融损失超50亿元，相当于每天损失1.4亿。刑法280条明确说，伪造国家机关证件要坐牢，而诈骗房产款超过3万就按数额巨大处理。所以办假房产就是违法的，轻则罚钱，重则蹲监狱。